快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
苹果股价创历史新高!市值逼近微软,重夺全球市值第一宝座
北京,2024年6月14日 - 在经历了短暂的调整后,苹果股价再度强势反弹,于6月12日收盘时涨至207.15美元,创下历史新高。当日,苹果市值飙升至3.176万亿美元,距离全球市值第一宝座微软仅一步之遥。
多重因素推动苹果股价上涨
苹果股价此次上涨的原因主要有以下几点:
- 强劲的财报表现: 苹果近日发布的第二季度财报显示,公司营收和利润均超预期,尤其是服务业务增长强劲,表明苹果生态系统的粘性不断增强。
- “Apple Intelligence”的发布: 苹果在WWDC 2024大会上发布了首个AI大模型“Apple Intelligence”,这一全新功能引发了市场对苹果未来发展潜力的强烈看好。
- 中国市场需求复苏: 有分析人士认为,中国市场需求复苏也将推动苹果股价上涨。
分析人士乐观展望苹果未来
得益于此次股价上涨,苹果再次成为全球市值最高的公司。多家机构分析师对苹果未来发展持乐观态度,预计其股价将继续上行。
摩根大通将苹果股票评级上调至“买入”,并将其目标价由220美元上调至235美元。分析师表示,苹果在服务业务和AI领域的发展潜力巨大,将继续推动公司股价上涨。
高盛也维持了对苹果的“买入”评级,并将目标价由210美元上调至225美元。分析师认为,苹果的品牌优势和强大的产品阵容将使其在未来保持竞争优势。
结语
苹果股价创下历史新高,再次展现了其作为科技巨头的强大实力。未来,苹果能否继续保持强势增长,值得期待。
发布于:2024-07-04 02:05:46,除非注明,否则均为
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